Het installatieloze kantoor, dat niet eens veel duurder is dan een traditioneel gebouw; een woningfabriek die architecten de vrijheid geeft en tegelijk iedere ontwikkelaar de kans geeft om groots te denken; massaal binnenstedelijk bouwen; het recht op grondwater. In Bureau Stoer werd het allemaal besproken.
White label woningfabriek belooft esthetische vrijheid voor de architect
Op dit moment wordt er druk gewerkt aan een white label fabriek, die de Nederlandse woningmarkt op zijn kop kan zetten. Het gaat om CHÍP, een initiatief van Van der Hulst uit Lisse. Volgens de laatste berichten moet de fabriek eind oktober operationeel zijn en is begin november de officiële opening. “Ik wil niemand angst aanjagen”, zegt mede-iniatiefneemster Yvonne van der Hulst in deze aflevering, “maar onze fabriek is wel behoorlijk revolutionair en hightech.” Een architect kan met de nieuwe fabriek de was doen, omdat de software het voorlopige ontwerp valideert en herschrijft in revit. “Zo krijg je een autonoom proces van calculatie tot productieproces.”
10 steden binnen de bestaande stad
Verdichten van de stad is realistisch, gaat twee keer sneller dan bouw in het groen, en voor de maatschappij is het veel goedkoper, daarvan is architect Reimer von Meding overtuigd. “De ruimte voor nieuwe steden is juist daar waar je hem het minst verwacht: in de steden die al gebouwd zijn”, zegt hij. We kunnen zo 10 steden bouwen binnen de bestaande stad. En al zijn de tien nieuwe steden van Jetten inmiddels een lang vergeten campagnebelofte, verdichting is nog steeds heel actueel.
Het installatieloze kantoor
Een installatieloos kantoor!? “Ach, het zal wel installatie-arm zijn”, denken de experts voor het gesprek. Maar architect van OZ Architects Oresti Sarafopoulos maakt geen grappen en draait er ook niet omheen. Ze bouwen een gebouw helemaal zonder klimaatinstallaties. “Het slaat onwijs veel CO2 op en is qua prijs vergelijkbaar met een conservatief gebouw.” Waarom? “Duurzaam op papier is kortweg niet duurzaam in onze portemonnee.”
“Laat die 100.000 woningen per jaar nou eens los”
Hij heeft vier ministers meegemaakt in zijn tijd als Rijksbouwmeester, en in die tijd ging het meestal over de 100.000 woningen die ieder jaar weer zouden moeten worden gebouwd. Maar de scheidende Rijksbouwmeester heeft daar niet zoveel mee. “De bouwsector is van nature gewend om daadkrachtig op te treden. En zodra een project van start gaat, is alles gericht op het voorkomen van vertraging en geldverspilling.” Terwijl hij zelf vindt dat de bouw- en ontwerpsector condities zou moeten creëren die ervoor zorgen dat mensen zich kunnen ontwikkelen en veilig voelen. “Wij moeten de samenleving weerbaar maken.”
Wie heeft recht op het grondwater?
In de hitte van de afgelopen weken is water een heet hangijzer geworden, maar in januari had Bureau Stoer er ook al aandacht voor. Doordat de vraag naar water stijgt en de grondwaterstanden zakken, lopen nieuwbouwontwikkelingen het risico dat ze geen aansluiting krijgen op het drinkwaternet. “Tientallen bedrijven die in nieuwbouw of verbouw willen investeren, krijgen nu al nul op rekest”, stelt Johan Bel, directeur van ‘Mijn Waterfabriek.’ Volgens hem is er een strijd gaande tussen functies. “En het roept de juridische vraag op: wie heeft recht op het grondwater?”
Dit is een artikel van Bouw en Installatie Hub. Wil je op de hoogte blijven van al het nieuws uit de bouw- en installatiesector? Neem dan een kijkje op de hub en meld je aan voor de online community.
↗
