In deze allereerste aflevering van de rubriek ‘Vrolijk Bouwnieuws’ zet bouwer Walther Dingemans van VDZ projecten personeel en vakmanschap in de spotlights. “Aan elk detail wordt keihard gewerkt.”
Walther, om met de deur in huis te vallen: Jij wilde graag een renovatieproject in de spotlights zetten, omdat jij daar vrolijk van wordt. Wat voor project is het precies?
“Het gaat om de renovatie van een hopeloos verouderd pand uit 1984 in het buitengebied tussen Tilburg en Udenhout. Deze woningrenovatie laat zien dat je bestaande woningen uit de jaren ’80 kunt omtoveren tot extreem energiezuinige, comfortabele en toekomstbestendige huizen. Dat is hard nodig, want het merendeel van onze bestaande woningvoorraad is verre van duurzaam. Dit project bewijst dat het wél kan, en dus verdient het absoluut een podium.
“De renovatie brengt het huis zelfs op EnerPHit-niveau, de passiefhuisstandaard voor bestaande bouw van het Passive House Institute. Om dat te bereiken zetten we er een schil omheen van vlashennep, waardoor het heel goed wordt geïsoleerd, en waardoor we ook de buitenkant een redesign kunnen geven. Het huis krijgt triple beglazing en een balansventilatie met warmteterugwinning. Hierdoor wordt het een woning met een extreem laag energieverbruik, een stabiel binnenklimaat en een comfortabele woonervaring in zomer én winter.”
Wil je jouw vrolijk bouwnieuws ook onder de aandacht brengen? Mail de redactie
(het verhaal gaat verder onder de foto’s)
Waarom word je blij van dit project?
“Dit is het soort project dat laat zien waar vakmanschap en duurzaamheid en passie samenkomen. Van zowel bouwer als bewoner. Ik zie hoe hard er wordt gewerkt aan elk detail.
“Je maakt een woning niet alleen mooier en comfortabeler, maar je draagt ook echt bij aan de energietransitie. En wat ik ook heel waardevol vind is dat de korte keten hersteld wordt tussen boer en bouwer. Het isolatiemateriaal voor de wanden, de vlashennep, wordt bijvoorbeeld duurzaam geteeld met het concept ‘Van land naar pand’. Dit biedt heel veel mogelijkheden voor de agrarische sector om duurzame gewassen te produceren.
“En het is gewoon heel mooi dat de bewoners direct betrokken zijn bij de realisatie en er bewust voor kiezen om zo veel mogelijk duurzaam te investeren. Daar krijg je energie van.”
Wat is er speciaal aan de constructie en de installatie?
“We werken met een slimme opbouw van de gebouwschil, waarbij we de bestaande constructie optimaal benutten, en de woning tegelijk volledig upgraden naar de eisen van de toekomst. De aansluiting tussen bouwdelen is nauwkeurig ontworpen om koudebruggen te voorkomen, iets wat in de praktijk vaak lastig is bij renovaties. De detaillering is tot in de puntjes uitgewerkt – dat is het niveau waarop EnerPHit mogelijk wordt.
“Wat betreft de installatie krijgt de woning een balansventilatiesysteem met warmteterugwinning. Dat zorgt voor gezonde lucht in huis zonder warmteverlies. Daarnaast is het hele installatiesysteem gericht op all-electric, met een zeer laag energieverbruik. De woning is voorbereid op nul-op-de-meter en heeft een extreem lage warmtevraag. Zo’n woning hoef je nauwelijks nog te verwarmen.”
Waarom wordt het project op deze manier gedaan?
“Omdat het nodig is. Alleen met een rigoureuze aanpak kun je écht grote stappen zetten in energieprestaties. Kierdichting, isolatie, koudebrugvrij bouwen en de juiste installaties zijn geen luxe. Ze zijn essentieel als we richting een duurzaam gebouwde omgeving willen. De EnerPHit-methode geeft daarbij een duidelijke, wetenschappelijk onderbouwde route naar succes.”
Wat is vernieuwend aan dit project?
“In Nederland zijn nog maar weinig bestaande woningen op dit niveau gerenoveerd. EnerPHit vereist een extreem hoog ambitieniveau en veel technische kennis. Dit project laat zien dat we in Nederland inmiddels de kennis én de mensen hebben om het te doen. het is dus geen pilot meer, maar een werkbaar model.
“De hele sector kan hier zien dat échte verduurzaming van bestaande woningen mogelijk is, zonder concessies aan comfort of kwaliteit. Dit project is een voorbeeld van wat er gebeurt als je vakmensen, een goede planning en een duidelijke ambitie samenbrengt. Het is ook een wake-up call: alleen door écht goed te renoveren, maken we het verschil.”
Is het project echt zo duurzaam?
“Zeker! Na de renovatie wordt tot wel negentig procent energie bespaard op verwarming. Er hoeft zelfs helemaal geen fossiele energie meer te worden gebruikt. We gebruiken duurzame, dampopen materialen, en door de hoogwaardige bouwkwaliteit heeft het een lange levensduur. Bovendien draagt het bij aan het welzijn door het gezonde binnenklimaat. En niet te vergeten: de woning is voorbereid op klimaatverandering, op meer hitte en meer vocht.”
Is het ook nog te betalen?
“Een EnerPHit-renovatie is zeker niet de goedkoopste optie. maar het levert op lange termijn enorme besparingen op in energiekosten en onderhoud. Daarnaast neemt het wooncomfort sterk toe en stijgt de woning in waarde. Dankzij subsidies en financieringsvormen – zoals Nationaal Warmtefonds – wordt dit type renovatie steeds bereikbaarder.
“Mijn oproep is dan ook om nog beter na te denken over een andere manier van financiering van de duurzame investering in de woning. Aan de voorkant van het proces, de renovatie dus, kost het meer. Maar in de loop van de tijd nemen de kosten juist af en durf ik te stellen dat er per saldo een positief eindresultaat zal zijn. “
Walther Dingemans en zijn team
Walther Dingemans is passive house re-designer. Samen met zijn twee zoons runt hij VDZ Projecten in het Brabants Rijen, een kleinschalige bouwonderneming die zich richt op mens- en milieuvriendelijk bouwen en renoveren. In 2020 kreeg hij de Vakwerk Award in de categorie duurzaam bouwen en hij werd uitgeroepen tot Vakambassadeur. VDZ Projecten. VDZ Projecten is de uitvoerder van de renovatie in Tilburg.
Maar Walther is met VDZ Projecten niet de enige die aan het project werkt. “Ik wil ook Antonie Wong in het zonnetje zetten. Hij heeft de onmisbare PHPP-berekeningen gemaakt. Walther Junior vanwege zijn vakmanschap bij de gebouwschil en alles daaromheen. Mike de Haas als expert in inblaasisolatie en luchtdichting. En tot slot David de Visser en Guido Bouwman, twee jonge bevlogen passiefhuisvakmannen met passie voor perfectie. Zij laten zien dat de toekomst van duurzaam bouwen al is begonnen!”
Over Vrolijk Bouwnieuws
De wereld is al somber genoeg, dus vragen we onze lezers waar ze vrolijk van worden. In de rubriek Vrolijk Bouwnieuws vertellen ze zelf waarom ze enthousiast worden van een project, een stuk gereedschap of een manier van werken. Het maakt niet uit, zolang het zelfs een druilerige dinsdagochtend wat lichter maakt.
Wil je jouw vrolijk bouwnieuws ook onder de aandacht brengen? Mail de redactie
Dit is een artikel van Bouw en Installatie Hub. Wil je op de hoogte blijven van al het nieuws uit de bouw- en installatiesector? Neem dan een kijkje op de hub en meld je aan voor de online community.
↗
